1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市西区
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
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ハウスユマニテ今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
筑肥線 / 今宿駅 徒歩16分
1992年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,591万円
32.1万円/㎡
1,051
2,077
3,104
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜3,104万円
25.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウスユマニテ今宿
2,330万円（28.9万円/㎡）/ 10階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,330万円 | 28.9万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,580万円 | 32.3万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/05/23 | 3,680万円 | 33.2万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/05/13 | 2,980万円 | 36.9万円 | 11階 | 80.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/14 | 2,380万円 | 29.5万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 30.7万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,380万円 | 23.2万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,880万円 | 35.0万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/09/23 | 2,300万円 | 28.3万円 | 3階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 26.8万円 | 10階 | 111㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 1,750万円 | 29.4万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 28.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,000万円 | 33.6万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 2,330万円 | 28.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2026/05/23 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2026/05/30 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/20 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/18 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/18 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市西区では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は福岡市西区の平均と比較して14.7%割高です。
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JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 49戸 / RC造